ディオ・フェルティ丹波橋右芳館

  • 京都府京都市伏見区舞台町

  • 近鉄京都線 / 伏見駅 徒歩15分

  • 1996年築 / 7階建 / 97戸 / RC造

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価格偏差値

60.7
非常に割安

推定相場価格より7.2%割安

販価
2,199万円
34.5万円/㎡
相場
2,369万円
37.2万円/㎡
1,893
2,210
2,528
2,845
AI査定結果
推定相場価格
2,369万円
37.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,210万円〜2,528万円
34.7万円/㎡〜39.7万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2026年3月1日
ディオ・フェルティ丹波橋右芳館
2,199万円（34.5万円/㎡）/ 1階 / 63.72㎡ / 3LDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴39件の平均平米単価は36.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/272,199万円34.5万円1階 63.72㎡ 3LDK西
2026/02/262,280万円35.8万円1階 63.72㎡ 3LDK西
2026/02/242,880万円35.5万円3階 81.24㎡ 4LDK南西
2026/02/202,299万円36.1万円1階 63.72㎡ 3LDK東
2026/02/182,580万円40.5万円6階 63.72㎡ 3LDK西
2026/02/152,299万円37.3万円7階 61.56㎡ 3LDK西
2026/02/132,590万円39.9万円2階 64.9㎡ 3LDK東
2026/02/032,399万円39.0万円7階 61.56㎡ 3LDK西
2026/01/272,380万円37.4万円1階 63.72㎡ 3LDK西
2026/01/212,980万円36.7万円3階 81.24㎡ 4LDK南西
2026/01/102,498万円40.6万円7階 61.56㎡ 3LDK西
2025/12/272,180万円34.2万円2階 63.72㎡ 3LDK西
2025/12/162,690万円41.4万円2階 64.9㎡ 3LDK東
2025/11/302,399万円37.6万円1階 63.72㎡ 3LDK東
2025/11/072,199万円33.9万円3階 64.9㎡ 3LDK東
2025/10/202,250万円34.7万円3階 64.9㎡ 3LDK東
2025/09/241,880万円30.5万円7階 61.56㎡ 3LDK西
2025/09/212,499万円39.2万円1階 63.72㎡ 3LDK西
2025/09/172,790万円43.0万円2階 64.9㎡ 3LDK東
2025/09/152,299万円35.4万円3階 64.9㎡ 3LDK東
2025/09/012,380万円37.9万円7階 62.73㎡ 3LDK南
2025/07/312,480万円38.9万円1階 63.72㎡ 3LDK西
2025/07/292,399万円37.0万円3階 64.9㎡ 3LDK東
2025/04/272,280万円37.0万円3階 61.56㎡ 3LDK西
2025/04/052,090万円32.2万円2階 64.9㎡ 3LDK東
2025/04/052,480万円40.3万円3階 61.56㎡ 3LDK西
2025/03/172,980万円39.4万円4階 75.71㎡ 4LDK南
2025/02/081,980万円28.2万円1階 70.2㎡ 3LDK西
2024/12/152,499万円36.5万円1階 68.44㎡ 3LDK東
2024/11/272,080万円32.6万円3階 63.72㎡ 3LDK西
2024/10/082,499万円38.5万円1階 64.9㎡ 3LDK南
2024/10/042,350万円36.2万円3階 64.9㎡ 3LDK東
2024/09/142,280万円35.8万円3階 63.72㎡ 3LDK西
2024/05/282,180万円31.1万円1階 70.2㎡ 3LDK西
2024/04/262,450万円37.8万円3階 64.9㎡ 3LDK東
2024/04/202,380万円33.9万円1階 70.2㎡ 3LDK西
2024/04/112,499万円38.5万円3階 64.9㎡ 3LDK東
2024/04/111,980万円31.1万円3階 63.72㎡ 3LDK西
2023/08/302,200万円34.5万円6階 63.72㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/27
ディオ・フェルティ丹波橋右芳館
京都市伏見区舞台町
伏見駅15分 2,199万円34.5万円63.72㎡3LDK1階 / 7階建 西1996年97戸RC
2025/01/17ディオフェルティ向日東II番館
京都市伏見区羽束師菱川町
長岡京駅34分 2,090万円32.1万円65.15㎡3LDK2階 / 7階建 東1998年95戸RC
2026/02/06ディオ・フェルティ京都久我
京都市伏見区久我西出町
西向日駅33分 2,190万円31.9万円68.6㎡3LDK3階 / 7階建 南1996年99戸RC
2025/02/22サザンパークシティ城南
京都市伏見区中島河原田町
竹田駅20分 1,880万円26.4万円71.28㎡3LDK5階 / 7階建 南1991年63戸RC
2024/09/23ライオンズマンション伏見くいな橋
京都市伏見区竹田中島町
くいな橋駅4分 2,480万円36.0万円68.95㎡3LDK1階 / 7階建 南東1991年49戸RC
2024/11/18ディオ・フェルティ淀リヴィエール
京都市伏見区淀木津町
淀駅11分 1,980万円32.0万円61.8㎡3LDK9階 / 11階建 南1995年145戸RC
2023/08/25藤和ライブタウン伏見
京都市伏見区深草泓ノ壺町
伏見駅5分 2,980万円40.9万円72.93㎡3LDK6階 / 7階建 西1998年133戸RC
2024/08/06ディオ・フェルティ丹波橋左芳館
京都市伏見区舞台町
伏見駅13分 2,280万円35.8万円63.72㎡3LDK3階 / 7階建 西1996年97戸RC
2024/03/06デ・リード桃山本町
京都市伏見区桃山町丹下
墨染駅5分 2,480万円40.5万円61.25㎡3LDK1階 / 7階建 南1994年86戸RC
2025/11/22パデシオン丹波橋
京都市伏見区桃山最上町
丹波橋駅7分 2,980万円41.6万円71.7㎡3LDK1階 / 7階建 東2001年139戸RC
2024/12/31京都伏見アーバンコンフォート
京都市伏見区三栖町一丁目
中書島駅9分 2,580万円40.8万円63.22㎡3LDK5階 / 7階建 西1999年84戸RC
2024/04/25パルコート伏見桃山
京都市伏見区周防町
中書島駅9分 2,480万円40.4万円61.38㎡2LDK3階 / 7階建 西1996年65戸RC
2024/10/07アドリーム伏見
京都市伏見区上中町
中書島駅4分 2,590万円40.7万円63.65㎡3LDK1階 / 7階建 東1996年75戸RC
2025/04/19ペルル伏見桃山
京都市伏見区新中町
中書島駅6分 2,280万円35.1万円64.9㎡2SLDK6階 / 7階建 南1996年71戸RC
2026/02/18ペルル伏見桃山II
京都市伏見区東浜南町
中書島駅4分 2,180万円36.1万円60.39㎡2LDK1階 / 6階建 西1997年79戸RC
2024/05/27エルシティ桃山御陵
京都市伏見区桃山町松平筑前
桃山駅3分 3,080万円41.0万円75.09㎡3LDK5階 / 7階建 南1995年80戸RC
2024/10/28シャルマンコーポ伏見向島
京都市伏見区向島津田町
向島駅8分 1,999万円27.1万円73.65㎡3LDK2階 / 7階建 南東1995年66戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で19.3%下落、京都市伏見区では7.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.5万円）は京都市伏見区の平均と比較して31.2%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
29.8万円/㎡
前年比-19.3%
京都市伏見区
26.3万円/㎡
前年比+7.4%
京都府
京都市伏見区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ディオ・フェルティ丹波橋右芳館
所在地京都府京都市伏見区舞台町
交通近鉄京都線伏見駅徒歩15分
築年月1996年
階数7階建
総戸数97戸
建物構造RC
土地権利所有権

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